Kitekintő
Véget vetne a felelőtlen hitelezésnek az EP
2013. szeptember 10.,
Európai Parlament
A jelzáloghitelért folyamodók alaposabb tájékoztatását és nagyobb védelmét írja elő az az új uniós irányelv, amelyről a héten vitáznak és szavaznak a képviselők. Antolín Sánchez Presedo képviselő válaszol arra, hogy miként próbál meg gátat szabni az EP a felelőtlen jelzáloghitelezésnek.
Hogyan védik meg az új szabályok az embereket, ha ismét egy olyan ingatlanpiaci buborék alakulna ki, mint amelyet Írországban és Spanyolországban láthattunk?
Nehezebb lesz a felelőtlen jelzáloghitelezés. A hitelintézményeknek alaposabban kell tájékoztatniuk az ügyfeleket, alaposan meg kell vizsgálniuk a hitelhez folyamodók hitelképességét. Szigorúbb szabályok alapján kell majd elvégezni a lakóingatlan értékbecslését és a piaci kockázatok elemzését is.
A rendszerbe egy hétnapos gondolkozási időt is beépítünk, amelyet az uniós országok meg is hosszabbíthatnak. Az ügyfelek a gondolkodási idő alatt visszaléphetnek a hitelszerződéstől.
Hogyan segít ez majd azokon, akik már nem tudják törleszteni lakáshiteleiket, és otthonaikat is elveszíthetik?
A jelzáloghitel futamideje során is nagyobb lesz a rugalmasság. A hitelfelvevőknek nagyobb védelem jár a válság és fizetésképtelenség esetén, az elv az, hogy el kell kerülni a szerződés felmondását és a végrehajtási eljárást. Kényszereladás esetén a lehetős legjobb áron kell értékesíteni az ingatlant, hogy ne halmozzanak fel még nagyobb adósságot a bajba kerültek, és a vételárból törleszteni tudják a hitelt.
Milyen hatása lesz ennek a reformnak a gazdaságra?
Az uniós jelzáloghitel-piac egységes jogi keretének kidolgozása lendületet ad majd a piacnak, a gazdasági növekedést és a munkahelyteremtést is elősegíti. A családoknak is segít majd abban, hogy méltányos pénzügyi feltételek mellett jussanak megfelelő lakhatáshoz.
A témáról szeptember 10-én, kedden 9 órától vitázik az EP.
A Magyar Nemzeti Bank összefoglaló tájékoztató füzetet jelentetett meg az elszámolási-forintosítási törvénnyel kapcsolatban. Ezen kívül egy 7 részes kisfilm sorozatot készített annak érdekében, hogy az elszámoló leveleket minél könnyebben értelmezhessék a fogyasztók. Cikkünkben folyamatosan frissítve olvashatók az elszámolási-forintosítási törvény végrehajtásával kapcsolatos tudnivalók.
